Appartement 4 pièces · 73 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son grand balcon privatif, accessible depuis le séjour et deux chambres, prolonge agréablement les espaces de vie.

Les + du bien

• Trois chambres

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Grand balcon privatif

• Accès au balcon depuis deux chambres

• Nombreux rangements intégrés

Atouts et confort de vie

• Architecture élégante d'inspiration italienne

• Parc paysager privé en coeur de résidence

• Parquet contrecollé et carrelage grand format

• Isolation acoustique renforcée

• Chauffage collectif hybride gaz et pompe à chaleur

• Résidence conforme RE2020

Commodités à proximité

• Tramway T10 Novéos à 10 min à pied

• Tramways T6 et T10 à proximité

• Marché à 5 min à pied

• Mairie à 10 min à pied

• Commerces et écoles à proximité

• Équipements sportifs et espaces verts accessibles

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Romain FESIN | +33(0)6.38.65.50.11

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Romain Fesin

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 889736435