Appartement 4 pièces · 83 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'une terrasse prolongée par un vaste jardin privatif.

Les + du bien

• Rez-de-jardin

• Trois chambres

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Terrasse et vaste jardin privatif

• Espace configurable

• Nombreux rangements intégrés

• 1 place de stationnement

Atouts et confort de vie

• Résidence neuve sécurisée

• Espaces extérieurs privatifs

• Chauffage collectif par pompe à chaleur

• Parquet dans les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides

• Locaux vélos sécurisés

• Accès surveillés par caméras

• Construction conforme à la RE2020 seuil 2025

Commodités à proximité

• Gare Vanves-Malakoff à 6 min à pied

• Métro ligne 13 et future ligne 15 à 5 min à vélo/trottinette

• Paris à 5 min à vélo

• Parc Frédéric-Pic à 3 min à pied

• Périphérique accessible en 6 min en voiture

• Commerces, établissements scolaires et équipements culturels à proximité

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Romain FESIN | +33(0)6.38.65.50.11

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Romain Fesin

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 889736435