Appartement 3 pièces · 67 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Puteaux. Ce 3 pièces offre un cadre de vie privilégié alliant confort et prestations haut de gamme. Son séjour avec cuisine ouverte donne directement sur un balcon, tandis que ses deux chambres et son agencement optimisé en font un bien idéal pour une résidence principale.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur le balcon

• Balcon privatif

• Deux chambres

• Salle de bains

• WC indépendant

• Nombreux rangements intégrés

• Résidence neuve sécurisée avec ascenseur

• Prestations de qualité : parquet contrecollé dans les pièces sèches, carrelage et faïence toute hauteur dans les pièces d'eau, volets roulants électriques centralisés, chaudière individuelle, thermostat d'ambiance, WC suspendu, porte palière 5 points A2P, vidéophone, digicode et finitions soignées.

Atouts et confort de vie :

• Résidence intimiste de seulement 16 logements

• Architecture classique inspirée du style Mansart avec matériaux nobles (pierre, brique et zinc)

• Jardin public japonais voisin de la résidence

• Résidence à proximité immédiate des quais de Seine et de La Défense

• Résidence conforme à la RE2020

• Cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché.

Commodités à proximité :

• Métro Esplanade de La Défense (ligne 1) à 12 minutes à pied

• Tramway T2 Puteaux à 900 m

• Gare de Puteaux (Transilien L et U) à 950 m

• Arrêt de bus Arago – Jean Jaurès à 150 m

• Commerces de la rue Jean Jaurès à 150 m, marché Chantecoq à 650 m

• Crèche, écoles, collège, théâtre, cinéma, palais des sports et piscine accessibles à pied.

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Hugo Mangon | +33(0)6.68.36.52.23

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Hugo Mangon

Agent commercial (Entreprise individuelle)