Appartement 4 pièces · 80 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce duplex en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Il bénéficie d'une terrasse prolongée par un vaste jardin privatif.

Les + du bien

• Duplex en rez-de-jardin

• Trois chambres

• Séjour lumineux avec cuisine

• Terrasse et vaste jardin privatif

• Une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage

• Rangements intégrés

Atouts et confort de vie

• Parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres

• Menuiseries double vitrage

• Volets roulants

• Résidence sécurisée par vidéophone et lecteur Vigik

• Porte palière avec serrure de sûreté 5 points A2P*

• Accès sécurisé aux parkings en sous-sol

• Locaux vélos et poussettes

• Résidence au coeur d'un environnement paysager privilégié

Commodités à proximité

• Bus ligne 43 à 9 min à pied

• RER A Val d'Europe accessible en 15 min en bus

• Commerces de proximité à 11 min à pied

• Établissements scolaires de la maternelle au collège à 12 min à pied

• École de musique à 4 min à pied

• Parc du Bicheret et Château de Chessy à proximité immédiate

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RT2012-20%, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Romain FESIN | +33(0)6.38.65.50.11

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Romain Fesin

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 889736435