Appartement 3 pièces · 66 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Bussy-Saint-Georges, dans le quartier du Sycomore, au coeur d'un environnement verdoyant. Installé au 4e étage, ce 3 pièces de 66 m² s'ouvre plein sud sur un balcon de 13 m². Son séjour avec cuisine ouverte de 26 m² profite d'une double exposition sud et est.

Les + du bien

• Séjour avec cuisine ouverte de 26 m², double exposition

• Balcon de 13 m² plein sud

• Chambre principale de 11 m²

• Deuxième chambre de 10 m²

• Salle de bains de 7 m²

• WC indépendant

• Rangement et dégagement de 8 m²

• Une place de stationnement en sous-sol

Atouts et confort de vie

• Toutes les pièces de vie orientées sud et est

• Chauffage et eau chaude par le réseau de chaleur

• Accès sécurisé par vidéophone et badge Vigik

• Local vélos et poussettes

• Conception RE2020 seuil 2025, certification NF Habitat HQE

• Quartier neuf et paysager

Commodités à proximité

• Groupe scolaire à 130 m

• Boulangerie à 270 m et supérette à 280 m

• Arrêt de bus à 320 m

• Parc du Sycomore à 400 m

• Gare RER A de Bussy-Saint-Georges à environ 1,7 km

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mathieu BONAFE | +33(0)7.67.40.83.20

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé

Agent commercial (Entreprise individuelle)