Appartement 4 pièces · 59 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs et prestations de qualité. Situé au 2? étage, il bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon, de deux chambres et d'un agencement optimisé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Les + du bien :

• Appartement situé au 2? étage

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur le balcon

• Balcon privatif

• Deux chambres

• Salle de bains

• WC indépendant

• Nombreux rangements intégrés

• Résidence neuve sécurisée

• Prestations de qualité : digicode, vidéophone, porte palière avec serrure 3 points, parkings en sous-sol, locaux vélos et finitions soignées.

Atouts et confort de vie :

• Résidence Le Dandy à l'architecture inspirée de l'Art déco

• Coeur d'îlot paysager favorisant calme et convivialité

• Résidence sécurisée avec ascenseurs et parkings en sous-sol

• Construction conforme à la réglementation RE2020

• Matériaux de qualité et prestations soignées

• Environnement résidentiel recherché au coeur de Val d'Europe.

Commodités à proximité :

• Gare RER A Val d'Europe à 600 m

• Plus de 20 lignes de bus à proximité

• Centre commercial Val d'Europe et La Vallée Village® accessibles rapidement

• Crèches, écoles, collège et lycée à proximité

• Grand parc urbain, parc du Bicheret et équipements sportifs accessibles rapidement

• Accès rapide à l'A4, à l'A104 et à la gare TGV Marne-la-Vallée Chessy.

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon

Agent commercial (Entreprise individuelle)