Appartement 4 pièces · 87 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier niveau et aménagé en duplex, il profite d'une vaste terrasse privative prolongeant directement la pièce de vie.

Les + du bien

• Duplex au dernier étage

• Trois chambres

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Vaste terrasse privative

• Espace nuit distinct à l'étage

• Nombreux rangements intégrés

Atouts et confort de vie

• Parquet contrecollé dans le séjour et les chambres

• Carrelage grand format dans les pièces d'eau

• Isolation acoustique renforcée

• Chauffage collectif hybride gaz et pompe à chaleur

• Local privatif vélo pour chaque appartement

• Construction conforme à la RE2020

Commodités à proximité

• Tramway T10 – station Novéos à 10 min à pied

• Tramways T6 et T10 à proximité

• Marché à 5 min à pied

• Mairie à 10 min à pied

• Écoles et commerces à proximité

• Équipements sportifs et promenades paysagères dans le secteur

• Aéroport Paris-Orly à 20 min en voiture

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maxime BONAFÉ | +33(0)6.15.62.47.91

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé

Agent commercial (Entreprise individuelle)