Maison 4 pièces · 85 m²

Une maison neuve, moderne et lumineuse, idéalement située dans un secteur résidentiel recherché. Cette maison familiale, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs et prestations de qualité. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte donne directement sur le jardin, tandis que ses trois chambres à l'étage assurent un confort idéal pour toute la famille.

Les + du bien :

• Maison individuelle sur deux niveaux

• Séjour lumineux donnant directement sur le jardin

• Cuisine ouverte

• Jardin privatif

• Trois chambres

• Une salle de bains et une salle d'eau

• Deux WC

• Jardin d'accueil avec stationnement privatif

• Nombreux rangements intégrés

• Prestations de qualité : volets roulants ou battants, parquet stratifié, carrelage, faïence murale, meuble vasque avec miroir, visiophone, digicode et finitions soignées.

Atouts et confort de vie :

• Résidence neuve composée d'appartements, duplex et maisons individuelles

• Environnement calme et verdoyant au coeur du quartier des Bonshommes

• Maisons labellisées Passiv'Hauss offrant d'importantes économies d'énergie

• Résidence durable avec performances énergétiques supérieures (RT2012 -20 %)

• Carports individuels et espaces paysagers

• Cadre de vie privilégié entre nature et centre-ville.

Commodités à proximité :

• Gare Marne-la-Vallée – Chessy (RER A et TGV) à 8 minutes en voiture

• Gares Transilien P d'Esbly et Montry–Condé à 5 minutes en voiture

• Écoles et centre-ville à proximité immédiate

• Commerces et services du quotidien accessibles rapidement

• Parc du château de Coupvray à proximité

• Parc Disneyland Paris® à 8 minutes en voiture.

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon

Agent commercial (Entreprise individuelle)