Appartement 4 pièces · 71 m²
1/8🚇 Transports à pied
Aucune gare de métro, RER, tramway ou Transilien à moins de 15 minutes à pied.
📝 Description
Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier niveau, il bénéficie de deux terrasses privatives et d'une belle pièce de vie.
Les + du bien
• Dernier niveau
• Trois chambres
• Belle pièce de vie avec espace cuisine
• Deux terrasses privatives
• Espaces nuit bien distincts
Atouts et confort de vie
• Volets roulants électriques
• Parquet dans les chambres
• Carrelage dans les pièces de vie
• Résidence sécurisée par digicode, vidéophone et accès Vigik
• Porte palière blindée avec serrure de sûreté 3 points
• Ascenseur
• Stationnement sécurisé en sous-sol
• Construction conforme à la RE2020
Commodités à proximité
• RER A Noisy-le-Grand – Mont d'Est à 8 min à pied
• Gare de Lyon accessible en 16 min par le RER A
• Commerces, restaurants et marché à proximité
• Établissements scolaires à proximité immédiate
• Conservatoire et espace culturel Michel Simon à proximité
• Bords de Marne et promenades aménagées facilement accessibles
• Accès rapide à l'A4, l'A86 et la N104
Mention
Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Romain FESIN | +33(0)6.38.65.50.11
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Romain Fesin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889736435