Appartement 4 pièces · 78 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une vaste terrasse et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. Le plan confirme trois chambres.

Les + du bien

• Appartement situé au dernier étage.

• Trois chambres.

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur.

• Vaste terrasse privative offrant un agréable espace de détente et de réception.

• Nombreux rangements intégrés.

• Résidence neuve sécurisée.

• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées.

Atouts et confort de vie

• Hauteur sous plafond généreuse.

• Parquet massif dans les pièces sèches.

• Fenêtres et portes-fenêtres en bois-aluminium.

• Volets roulants électriques.

• Porte palière blindée avec serrure de sûreté 3 points.

• Accès sécurisé par vidéophone et badge.

• Coeur d'îlot arboré et végétalisé.

• Bicyclerie équipée et parking en sous-sol fermé.

Commodités à proximité

• Métro ligne 14 – Saint-Ouen à environ 5 min.

• RER C – Saint-Ouen à environ 5 min.

• Saint-Lazare accessible en environ 12 min par la ligne 14.

• Boulangerie, supermarché et école primaire à proximité immédiate.

• Crèche et école maternelle à environ 4 min.

• Parc Mozart à environ 5 min.

• Commerces, équipements sportifs et services à proximité.

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maxime BONAFÉ | +33(0)6.15.62.47.91

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé

Agent commercial (Entreprise individuelle)