Appartement 3 pièces · 60 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché.

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur et son balcon privatif accessible depuis le séjour en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien. Le logement dispose de deux chambres et d'un espace de vie convivial parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou d'investissement.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Balcon privatif idéal pour vos repas en extérieur

• Nombreux rangements intégrés

• Résidence neuve sécurisée

• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence élégante à l'architecture contemporaine inspirée de l'architecture vénitienne

• Résidence sécurisée avec accès contrôlé, badge Vigik et parking en sous-sol

• Espaces paysagers participant à un environnement calme et agréable au quotidien

• Commerces et services directement au pied de la résidence

• Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie

• Résidence conforme à la réglementation RE2020

Commodités à proximité :

• Tramway T10 accessible à pied en environ 4 minutes

• Tramway T6 accessible à pied en environ 8 minutes

• Gare RER B Robinson accessible en environ 10 minutes en bus

• Commerces, restaurants, pharmacie et services du quotidien au pied de la résidence

• Écoles accessibles rapidement de l'école primaire au lycée

• Parc des Sports et Tennis Club à proximité immédiate

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Pain | +33(0)6.34.25.41.84

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.