Appartement 4 pièces · 76 m²

Appartement 4 pièces avec balcon – Neuf

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au sein d'un programme neuf moderne, dans un environnement résidentiel recherché à Noisy-le-Grand, à proximité immédiate de Bry-sur-Marne et des bords de Marne.

Vous profitez d'un séjour/cuisine lumineux, offrant un espace de vie généreux et convivial, prolongé par un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, bien réparties, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une vie de famille.

Atouts du programme :

Résidence de standing à taille humaine

Architecture élégante avec matériaux nobles

Prestations haut de gamme (parquet, carrelage grand format, cuisine équipée offerte)

Menuiseries aluminium et finitions soignées

Normes environnementales RE2020, NF Habitat HQE

Sécurité : digicode, interphone, accès sécurisé

Stationnements en sous-sol

Transports & commodités :

RER A accessible rapidement à pied

Bus et axes principaux à proximité

Accès rapide à Paris

Proximité immédiate des commerces, écoles et services

Quartier recherché aux portes de la Marne

Qualité de vie :

Appartement familial avec beaux volumes

Balcon pour profiter de l'extérieur

Cadre de vie résidentiel et verdoyant

Environnement calme et recherché

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.

Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.

Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

| +33(0)6.34.25.41.84 |

Monsieur PAIN

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.