Appartement 3 pièces · 59 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Palaiseau, au coeur du quartier Camille Claudel et du campus Paris-Saclay. Installé au 6e étage, ce 3 pièces de 59 m² dispose d'un balcon devant le séjour et d'une terrasse privative de 28 m² sur le toit, accessible par un escalier privé. Son séjour avec cuisine ouverte profite d'une double orientation sud-sud-ouest et ouest.

Les + du bien

• Séjour avec cuisine ouverte de 24 m², double orientation

• Terrasse privative de 28 m² en toiture, accès par escalier privé

• Balcon devant le séjour

• Deux chambres de 11 et 9 m²

• Grande salle d'eau de 7 m² avec douche

• Entrée de 8 m²

• 6e étage desservi par ascenseur

• Une place de stationnement en sous-sol

Atouts et confort de vie

• Un espace extérieur rare : une terrasse sur le toit

• Logement connecté, solution domotique pour les équipements compatibles

• Chauffage urbain collectif

• Fibre optique jusqu'au logement

• Local vélos et poussettes

• Accès sécurisé par digicode, badge Vigik et vidéophone

• Conception RE2020 seuil 2025, certification NF Habitat HQE niveau Excellent

Commodités à proximité

• Boulangerie et commerces de la place Marguerite Perey à 420 m

• Lycée international à 720 m

• Espaces verts du campus à 120 m

• Gare RER B de Lozère à environ 1,5 km

• Grandes écoles et centres de recherche du campus à moins de 1 km

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mathieu BONAFE | +33(0)7.67.40.83.20

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé

Agent commercial (Entreprise individuelle)