Appartement 4 pièces · 89 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Garches. Ce 4 pièces offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. Son vaste séjour avec cuisine ouverte donne directement sur un balcon, tandis que ses trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau, offrent un confort idéal pour toute la famille.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur le balcon

• Balcon privatif

• Trois chambres

• Suite parentale avec dressing et salle d'eau

• Salle de bains avec WC

• WC indépendant

• Nombreux rangements intégrés

• Résidence neuve sécurisée

• Prestations de qualité : parquet contrecollé dans les pièces sèches, carrelage et faïence toute hauteur dans les pièces d'eau, volets roulants électriques centralisés, thermostat d'ambiance, porte palière 5 points A2P, vidéophone, digicode et finitions soignées.

Atouts et confort de vie :

• Résidence contemporaine au coeur d'un vaste jardin paysager

• Architecture élégante mêlant brique et métal

• Coeur d'îlot végétalisé avec espaces de détente et cheminements paysagers

• Local vélos et parking sécurisé en sous-sol

• Résidence conforme à la RE2020

• Environnement calme, verdoyant et recherché à proximité de l'hippodrome de Saint-Cloud.

Commodités à proximité :

• Arrêt de bus Laboratoire Debat au pied de la résidence (lignes 467 et 469)

• Gare Saint-Cloud (Transilien L) accessible en 10 minutes en bus

• Tramway T2 – Parc de Saint-Cloud rapidement accessible

• Commerces de proximité, boulangerie, pharmacie et supérette à quelques minutes à pied

• Crèche, écoles, collège et lycée accessibles rapidement

• Golf de Paris, hippodrome de Saint-Cloud et forêt de la Malmaison à proximité.

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Hugo Mangon | +33(0)6.68.36.52.23

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Hugo Mangon

Agent commercial (Entreprise individuelle)