Appartement 4 pièces · 81 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Il bénéficie de deux balcons privatifs, dont un grand balcon accessible depuis le séjour.

Les + du bien

• Trois chambres

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Deux balcons privatifs, dont un grand balcon prolongeant la pièce de vie

• Accès extérieur depuis une chambre

• Espace de rangement et placards intégrés

• Une place de parking complète ce lot

Atouts et confort de vie

• Résidence neuve close et sécurisée

• Architecture contemporaine et élégante

• Coeur d'îlot paysager avec espaces végétalisés

• Volets roulants motorisés

• Placards aménagés

• Chauffage collectif hybride avec pompe à chaleur

• Construction conforme à la RE2020 – Labels BEE et Santé+

Commodités à proximité

• Métro 13 – Les Agnettes à 350 m

• Tramway T1 et métro 13 – Les Courtilles à 550 m

• Bus à 200 m

• Écoles maternelles et primaires à 8 min à pied

• Boulangerie à 4 min et supermarché à 10 min à pied

• Patinoire des Courtilles à 3 min à pied

• Piscine à 5 min à pied

• Parc des Sévines à 9 min à vélo

• Accès rapide à l'A86

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Yanis Pain | +33(0)6.34.25.41.84

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.