Appartement 4 pièces · 89 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché du Plessis-Robinson. Situé au dernier niveau de la résidence, ce duplex offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. Son vaste séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur un balcon, tandis que l'étage accueille l'espace nuit avec trois chambres et une superbe terrasse privative.

Les + du bien :

• Appartement duplex situé au dernier niveau

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur le balcon

• Grande terrasse privative à l'étage

• Trois chambres

• Dressing dans la chambre principale

• Une salle de bains et une salle d'eau

• WC indépendant

• Nombreux rangements intégrés

• Résidence neuve sécurisée

• Prestations de qualité : parquet contrecollé, faïence toute hauteur, volets roulants motorisés et centralisés, porte palière blindée A2P2*, sèche-serviettes électriques, stationnements en sous-sol et finitions soignées.

Atouts et confort de vie :

• Résidence d'inspiration Art Déco à l'architecture élégante

• Hall d'entrée en double hauteur et prestations haut de gamme

• Coeur d'îlot paysager avec allées plantées, massifs fleuris et arbres de haute tige

• Toitures végétalisées et environnement verdoyant

• Résidence conforme à la RE2020

• Quartier résidentiel en plein renouveau aux portes de Paris.

Commodités à proximité :

• Supermarché à 5 minutes à pied

• Centre-ville du Plessis-Robinson à 7 minutes en voiture

• RER B Robinson à 10 minutes en voiture

• Future ligne 15 du Grand Paris Express à 10 minutes en voiture

• Tram T10 – Le Hameau permettant de rejoindre le RER B Croix de Berny en 20 minutes

• Tram T6 – Hôpital Béclère permettant de rejoindre le métro 13 et la future ligne 15 à Châtillon-Montrouge en 20 minutes.

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Hugo Mangon | +33(0)6.68.36.52.23

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Hugo Mangon

Agent commercial (Entreprise individuelle)