Appartement 4 pièces · 82 m²

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace extérieur généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse, ses trois chambres ainsi que son dressing en font une opportunité rare pour une vie de famille. Situé au dernier niveau de la résidence, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie privilégié.

Les + du bien :

• Appartement situé au dernier niveau

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse

• Grande terrasse privative

• Trois chambres

• Dressing indépendant

• Salle de bains et salle d'eau

• WC séparé

• Résidence neuve sécurisée

• Prestations de qualité : parquet contrecollé en chêne, chauffage collectif, visiophone et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence contemporaine à l'architecture néoclassique élégante

• Résidence sécurisée avec visiophone, ascenseur et parking en sous-sol sur deux niveaux

• Coeur d'îlot paysager offrant un environnement calme et verdoyant

• Espaces extérieurs pour tous les logements

• Matériaux de qualité et prestations haut de gamme

• Résidence à proximité immédiate du centre-ville et des bords de Marne

Commodités à proximité :

• Gare RER A Neuilly-Plaisance à 6 minutes à vélo

• Gare Val-de-Fontenay (RER A et E) à 9 minutes en voiture

• Lignes de bus à proximité immédiate

• Commerces, marché, restaurants et supermarchés accessibles rapidement

• Écoles, équipements sportifs et Parc des Coteaux d'Avron à proximité

• Accès rapide à l'A86

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yanis Pain | +33(0)6.34.25.41.84

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.