Appartement 5 pièces · 90 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce superbe duplex, situé au dernier niveau de la résidence, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes généreux, espace extérieur et prestations de qualité. Son séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse ainsi que ses quatre chambres en font un bien rare, parfaitement adapté à une vie de famille.

Les + du bien :

• Duplex situé au dernier niveau (6? et 7? étages)

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse

• Terrasse privative

• Quatre chambres

• Salle de bains et salle d'eau

• WC indépendant

• Nombreux rangements intégrés

• Résidence neuve sécurisée

• Prestations de qualité : digicode, vidéophone, ascenseurs sécurisés, parking en sous-sol et finitions soignées.

Atouts et confort de vie :

• Duplex d'exception en attique avec terrasse plein ciel

• Résidence contemporaine au coeur du centre-ville de Bussy-Saint-Georges

• Jardin paysager en coeur d'îlot favorisant calme et convivialité

• Architecture moderne avec belles ouvertures et espaces extérieurs généreux

• Résidence conforme à la réglementation RE2020

• Local vélos et parkings sécurisés en sous-sol.

Commodités à proximité :

• Gare RER A Bussy-Saint-Georges accessible rapidement

• Arrêt de bus à proximité immédiate

• Crèche, groupe scolaire Jules-Verne, collège Anne-Frank et lycées à proximité

• Commerces, marché, médiathèque et nombreux services accessibles à pied

• Parc du Génitoy, Parc de la Brosse et Golf de Bussy-Guermantes à proximité

• Accès rapide à l'A4 et aux principaux axes routiers.

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon

Agent commercial (Entreprise individuelle)