Appartement 3 pièces · 64 m²

Appartement 3 pièces avec balcon – Neuf

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au sein d'un programme neuf moderne, dans un environnement dynamique et en plein développement à Saint-Ouen-sur-Seine, au coeur de l'écoquartier des Docks.

Vous profitez d'un séjour/cuisine lumineux, offrant un espace de vie convivial et bien agencé, prolongé par un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, bien réparties, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une vie de couple, une petite famille ou un investissement.

Atouts du programme :

Résidence contemporaine au coeur d'un écoquartier en plein essor

Architecture moderne avec lignes élégantes et matériaux durables

100 % des logements avec espace extérieur

Coeur d'îlot paysager avec espaces verts et jardin partagé

Prestations de qualité (parquet, carrelage, volets roulants électriques)

Chauffage urbain performant (CPCU)

Normes RE2020 + certification NF Habitat HQE

Résidence sécurisée avec vidéophone et contrôle d'accès

Locaux vélos et stationnements en sous-sol

Transports & commodités :

Métro ligne 14 à environ 12 minutes à pied

RER C accessible rapidement

Métro ligne 13 et futur Grand Paris à proximité

Bus à quelques minutes à pied

Accès rapide à Paris et aux grands pôles économiques

Commerces, écoles et services à proximité immédiate

Qualité de vie :

Appartement bien agencé et lumineux

Balcon pour profiter de l'extérieur

Cadre de vie moderne et végétalisé

Quartier en pleine transformation avec fort potentiel

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.

Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.

Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

| +33(0)6.34.25.41.84 |

Monsieur PAIN

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.