Appartement 3 pièces · 67 m²

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé au coeur de Chatou, dans un quartier résidentiel recherché à deux pas du centre-ville et des bords de Seine. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Son séjour avec cuisine ouverte donne directement sur un jardin d'hiver, tandis que ses deux chambres, sa salle de bains, son WC indépendant et ses nombreux rangements en font un appartement parfaitement adapté à une vie de famille aux portes de Paris.

Les + du bien :

Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin d'hiver

Jardin d'hiver privatif d'environ 5 m²

Deux chambres

Une salle de bains

WC indépendant

Nombreux rangements et placard intégrés

Résidence neuve sécurisée

Prestations de qualité : parquet dans les pièces de vie, volets roulants électriques, finitions soignées.

Atouts et confort de vie :

Architecture élégante d'inspiration Art Déco, aux lignes rythmées et matériaux nobles

Coeur d'îlot paysager, véritable poumon vert favorisant un cadre de vie agréable

Balcons, terrasses et jardins d'hiver pensés pour prolonger les espaces de vie vers l'extérieur

Toitures végétalisées et environnement favorisant la biodiversité

Résidence moderne à proximité immédiate de Paris et des bords de Seine

Cadre de vie calme et résidentiel, animé par des commerces en pied d'immeuble.

Commodités à proximité :

Commerces de proximité et marché à environ 500 m

Écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied, collège à proximité

Arrêt de bus « Châtelet » à 8 minutes à pied, vers la gare RER A Chatou-Croissy

Gare RER A Chatou-Croissy à 7 minutes à vélo (La Défense en 10 min, Châtelet-Les Halles en 20 min)

Bords de Seine, Île de Chatou et Maison Fournaise à quelques minutes à vélo

Accès rapide à l'A86 via la D186, La Défense à 18 minutes.

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7.

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Hugo Mangon | +33(0)6.68.36.52.23

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Hugo Mangon

Agent commercial (Entreprise individuelle)