Appartement 2 pièces · 25 m²

Paris 18e – Château Rouge / Goutte d'Or – 2 pièces avec vue sur les toits de Paris

Situé au 6e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble entretenu, au pied du métro Château Rouge et à quelques pas de Montmartre.

Donnant exclusivement sur cour, il offre une vue sur les toits de Paris et bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'un bon ensoleillement.

D'une superficie de 24,50 m² et 28 m2 au sol, l'appartement se compose de deux pièces, desservies par une entrée avec un petit espace de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC (branchement machine à laver).

Le bien est en bon état général et nécessitera un léger rafraîchissement pour être remis pleinement au goût du jour.

Les charges de copropriété sont faibles, (50 € par mois). La taxe foncière s'élève à 400 € par an.

Une cave complète ce bien.

Un appartement calme et lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une adresse recherchée à proximité immédiate des transports et de Montmartre.

Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DEGRE NORD Immobilier : Gérant - Emmanuel GALLINA

Carte T CPI 9401 2021 000 000 018.

Contact: Emmanuel GALLINA 06.26.10.23.34 - DEGRE NORD IMMOBILIER