Maison 4 pièces · 75 m²

Située boulevard Noël Marc à Andrésy, cette maison de ville de 4 pièces et 75 m2 habitable constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser.

Implantée en fond de cour, elle bénéficie d'un environnement au calme, à l'écart de l'animation de la rue. Son emplacement et son potentiel en font un bien intéressant pour imaginer un intérieur qui vous ressemble.

Une maison à réinventer !

Cette maison comporte au RDC un séjour avec cheminée et un coin cuisine aménagée. A l'étage, vous disposez de deux grandes chambres, d'un un bureau et d'une salle de bain. Le vaste grenier est aménageable. Vous disposez d'une cave et d'une annexe sur cour avec atelier, WC et chaufferie. Chauffage au fioul. Audit énergétique effectué.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces, de moderniser les aménagements et de valoriser le charme de l'existant. Que vous envisagiez une résidence principale ou un projet patrimonial, cette maison offre une base intéressante pour créer un lieu de vie à votre image.

Les atouts du bien :

Maison de ville de 4 pièces

Situation en fond de cour, au calme

Fort potentiel de valorisation après travaux

Possibilité de personnaliser les aménagements selon vos besoins

Située à Andrésy, dans un secteur recherché des Yvelines

Vous recherchez une maison avec du caractère, un potentiel à exploiter et la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble ? Venez découvrir cette opportunité à Andrésy.

Cette maison est proche du centre ville et ses commerces, du marché et des écoles. La gare SNCF ligne J est accessible à pied. Des gares RER A sont à proximité

Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) 06 17 98 14 58 (réf. 617435 )