Appartement · studio · 22 m²

Situé rue Ordener, au calme d'une cour intérieure, ce studio de 21,82 m² en rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec soin.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de nombreux rangements intégrés et d'une salle d'eau avec WC.

Entièrement refait à neuf, avec notamment des travaux d'isolation, ce studio offre un agencement optimisé et ne nécessite aucun travaux.

Une cave complète ce bien.

A proximité des métros Lamarck-Caulaincourt et Jules Joffrin (ligne 12), des commerces et de la vie de quartier.

Faibles charges de copropriété : 692 €/an. DPE C.

Vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 692€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 958 055 - Greffe de NANTERRE) Laurence BAGLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 83 64 83 17 - Réf.975403