Appartement 2 pièces · 26 m²

EXCLUSIVITÉ - 75002 - PARIS CENTRE - ETIENNE MARCEL - DUPLEX - 26M2 - DPE D - IDÉAL INVESTISSEMENT OU PIED À TERRE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous présentent ce DUPLEX situé rue Tiquetonne, dans un quartier très animé du 2ème arrondissement dans un immeuble ancien typique du quartier, au pied de tous les commerces et animations et à proximité du métro Étienne Marcel.

Cet appartement bien optimisé est composé

- au 2ème étage, d'une salon avec cuisine aménagée

- au 1er étage, d'une chambre avec salle d'eau et WC séparé

Idéal pour un investissement ou pour un pied à terre, il suffit d'y déposer ses valises.

La séparation des 2 étages en 2 appartements distincts est envisageable.

Travaux de ravalement de la cour intérieure à et réfection de la toiture votés. Les coûts associés seront dus par le vendeur.

Taxe foncière : 654 euros

Charges mensuelles : 136 euro

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France