Appartement · studio · 23 m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Le loyer est versé selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut permet également d'optimiser votre fiscalité grâce à l'amortissement, selon votre situation personnelle.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 142000 €

Surface : 23 m²

Loyer annuel : 7104 €

Rentabilité : 5.33 %

POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?

Avec le vieillissement de la population, la demande pour les EHPAD est en forte croissance. Actuellement, il y a environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans. Cette tension sur le marché assure une demande locative soutenue pour ce type de logement.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement de type T1 de 23,38 m² est situé au troisième étage d'une adresse EHPAD à Bobigny. ''Le Clos des Peupliers'' propose un cadre de vie de qualité avec des équipements modernes tels qu'un espace beauté, une salle de kinésithérapie, une balnéothérapie et un restaurant. Elle est facilement accessible par les transports en commun, à proximité du métro et du tramway.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

La Centrale du LMNP

02 79 02 11 11

https://www.lacentraledulmnp.fr/

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