Les Toits d'Evry
📍 1, place du Parc aux Lièvres 91080 Évry-Courcouronnes · par SAINT-AGNE IMMOBILIER
Offre promoteur jusqu'au 30/11/2026
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1/6🚇 Transports à pied
- DBras De Fer🚶 ≤ 15 min à pied
🏠 Les 20 logements disponibles
📝 Le programme
Venez découvrir la résidence LES TOITS D'ÉVRY et rencontrer notre équipe commerciale sur place.
Au cœur d'un territoire en pleine transformation urbaine et économique, cette résidence contemporaine s'inscrit dans un environnement dynamique, pensé pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, durable et connecté.
À seulement 5 minutes à pied du RER D, rejoignez rapidement Paris et profitez d'une mobilité facilitée grâce aux nombreuses lignes de bus, pistes cyclables et cheminements piétons. Entre ville et nature, Évry-Courcouronnes séduit par son équilibre de vie : bords de Seine, espaces verts, parcs et équipements du quotidien composent un environnement agréable et vivant.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les services accessibles à pied en moins de 10 minutes : établissements scolaires de la crèche au lycée, commerces, médiathèque, équipements sportifs, pôles de santé et établissements d'enseignement supérieur. Un quotidien simple et confortable dans une commune en plein essor.
Pensée avec une architecture élégante et intemporelle, la résidence propose des appartements lumineux, multi-orientés et conçus pour garantir un confort optimal en toute saison. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — véritable prolongement du lieu de vie.
Les espaces extérieurs ont été imaginés autour d'un cœur d'îlot paysager favorisant bien-être et convivialité : jardins partagés, espaces de rencontre, zones de fraîcheur et locaux sécurisés pour vélos et poussettes participent à un cadre de vie durable et apaisé.
Cette résidence représente également une opportunité patrimoniale attractive grâce à des dispositifs avantageux pour l'accession comme pour l'investissement : éligibilité au PTZ, LMNP et nouveau statut de Bailleur Privé. Les prix peuvent être proposés en TVA réduite à 5,5 % selon éligibilité.
Engagée pour un habitat responsable et performant, la résidence bénéficie du label Biosourcé niveau 1, de la certification NF Habitat HQE niveau 6 et répond aux exigences RE2025.
Pour plus d'informations, rendez-vous sur saint-agne.com ou contactez nos conseillers.
✅ Atouts du programme
Aides et dispositifs annoncés
- PTZPrêt à taux zéro pour un premier achat de résidence principale, sous conditions de ressources.
- TVA 5,5 %TVA réduite au lieu de 20 % sur le prix, sous conditions de ressources et d'usage en résidence principale.
- Zone ANRUQuartier en renouvellement urbain : TVA réduite possible, sous conditions de ressources.
- LMNPLoueur meublé non professionnel : un cadre fiscal pour investir et louer meublé.
Éligibilité à vérifier auprès du promoteur selon votre situation.